<<南向きは本当に正解？北向き物件の神コスパ>>宮城県の居住用賃貸なら理想のお部屋おとどけ隊

お部屋探しをするとき、ポータルサイトの条件検索でなんとなく「南向き」にチェックを入れていませんか？

「やっぱり部屋は明るくて日当たりが良い南向きが一番！」

「北向きは日が入らなくて寒そうだから絶対にナシ…」

そう思っている方がとても多いのですが、実はお部屋探しのプロから見ると、「とりあえず南向き」と決めつけてしまうのは、ものすごくもったいない選び方なんです。

今回は、検索でもよく調べられる「部屋の方角と日当たり」について、南向きの意外な落とし穴や、実はコスパ最強な「北向き物件」の隠れたメリットを徹底解説します！

 

 

 

 

賃貸市場において、「南向き」は一番人気がある方角です。そのため、同じマンション・アパートの同じ広さの間取りであっても、南向きの部屋は他の部屋に比べて家賃が高めに設定されることが多い。

もちろん、日中ずっとお部屋の中に太陽の光が差し込みのは大きなメリットです。

しかし、ここで一度、ご自身の生活スタイルを振り返ってみてください。

・平日の昼間は、学校や仕事でほとんど家にいない

・休みの日も昼過ぎまで寝ているか、外出していることが多い

・洗濯物は外に干さず、部屋干しや浴室乾燥機を使っている

もしこれらに当てはまるなら、「自分が家にいない時間帯の太陽の光」のために、毎月割高な家賃を払い続けることになってしまいます。

 

 

 

 

「北向き＝暗くてジメジメしている」というイメージを持たれがちですが、現代の賃貸物件において、北向きには以外なメリットがたくさんあります。

・家賃が抑えめでコスパが高い

⇒同じ広さや設備でも、南向きに比べて家賃が控えめに設定されていることが多く、固定費を抑えたい方には大きな味方になります。

 

・光が一日中均一で、まぶしくない

⇒直射日光が入らない代わりに、一日を通して反射光による「落ち着いた一定の明るさ」が保たれます。映画鑑賞、読書、パソコン作業、ゲームなどをする際、画面に光が反射して見づらくなるストレスがありません。

 

・家具や本、お気に入りの服が日焼けしない
⇒南向きの強烈な直射日光は、お気に入りのポスター、本、革製品、家具などをあっという間に日焼け・変色させてしまいます。大事なインテリアを長くきれいに保ちたい人には、実は北向きがぴったりです。

 

・夏場に部屋が暑くなりにくい
⇒直射日光で部屋全体がサウナ状態になるのを防げるため、夏場の冷房効率が良くなり、快適に過ごしやすくなります。

 

 

 

 

方角にはそれぞれ特徴があります。自分のライフスタイルに合わせて選ぶのが、失敗しないお部屋探しのコツです。

東向きがおすすめな人：朝型生活の人。朝日を浴びて気持ちよく目覚めたい人や、午前中に洗濯物を干したい人に向いています。

 

西向きがおすすめな人：夜型生活の人。朝はゆっくり寝ていて、夕方に部屋が明るく温かい状態を好む人に向いています。

 

南向きがおすすめな人：在宅ワークや自営業で、日中ずっと家にいる人。植物をたくさん育てたい人。

 

北向きがおすすめな人：日中は外出していることが多い人。パソコンやゲーム、読書など室内での趣味を快適に楽しみたい人、家賃のコストパフォーマンスを最優先したい人。

 

 

 

 

 

お部屋探しで一番大切なのは、「みんなが良いと言っている条件」ではなく、「自分の暮らしに本当に合っているかどうか」です。

「南向き」という条件を一度外してみるだけで、同じ家賃でも「駅から近い部屋」「築年数が新しい綺麗な部屋」「広々としたお部屋」など、選べる選択肢が一気に何倍にも広がります。

「理想のお部屋おとどけ隊」では、図面の方角だけでなく、お客様の生活リズムや休日の過ごし方に合わせた「本当に後悔しないお部屋選び」を一緒に考えています。

「日当たりって実際どうなんだろう？」「自分に合う間取りが知りたい！」という方は、ぜひお気軽にLINEやSNSからメッセージを送ってくださいね！